Возможно ли, и как стать собственником квартиры, в которой прописан?

Как и куда прописаться – вопрос для многих людей очень даже насущный, ведь по месту своей регистрации очень желательно проживать. Если длительное время жить в квартире и не регистрироваться в ней, такими людьми может заинтересоваться участковый. А зарегистрироваться и не жить – тоже не вариант, любая проверка моментально выявит факт непроживания по месту регистрации.

Кто может предоставить право регистрации?

Ответ на этот вопрос очень прост: это право дано либо собственнику, либо человеку, зарегистрированному в квартире. Других вариантов нет. Если собственников квартиры несколько, то любой из них вправе регистрировать на жилой площади другого человека, но – с согласия остальных собственников. Ну, а если зарегистрировать кого-то собирается жилец, то ему снова не обойтись без согласия собственников.

Но есть ситуации, когда не надо согласия всех собственников. Это случаи, когда родители регистрируют несовершеннолетних детей, а также прописка ближайших родственников – супруга, родителей, совершеннолетних детей в соответствии с письменным ходатайством, а также регистрация совладельца части доли.

Как прописаться в жилое помещение?

Чтобы встать на учет необходимо:

• заполнить заявление формы П-6;
• предъявление оригиналов и предоставления копий паспортов или иных удостоверяющих личность документов всех участников сделки;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру (или, если квартира муниципальная, ордер или договор соцнайма);
• заполнение листка прибытия;
• военный билет для мужчин;
• для лиц, состоящих в браке, потребуется копия свидетельства о браке;
• для муниципальных квартир нужно предоставить еще выписку из домовой книги и копию лицевого счета.

В течение пяти рабочих дней регистрация будет готова – либо в виде штампа в паспорте, либо в виде свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Какие права имеют лица, зарегистрированные в квартире?

Как только человек зарегистрировался в жилье, у него появляются следующие права:

• проживать в квартире по месту регистрации;
• пользоваться квартирой и общим имуществом дома;
• получить СНИЛС, ИНН;
• оформить индивидуальное предпринимательство;
• устроить ребенка в детский сад или школу на территории микроучастка, где находится квартира;
• устроиться на работу, где требуется регистрация;
• зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, а также близких родственников;
• дать согласие на регистрацию других лиц.

Когда зарегистрированный жилец может превратиться в собственника?

Такое, действительно, возможно, — в муниципальном жилье. Если человек ранее не участвовал в приватизации, если он зарегистрирован в жилье, которое собираются приватизировать, он имеет полное право на участие в ней, став, таким образом, одним из собственников. А если там прописан и его несовершеннолетний ребенок, в приватизации может поучаствовать и он.

Что же касается частной собственности, то стать собственником в таком жилье человеку, зарегистрированному в нем, возможно лишь в ситуации: супруг прописывает супругу в свое жилье. Другого жилья у нее нет, но есть инвалидность. В этой ситуации при расторжении брака суд может обязать супруга обеспечить супругу жильем.