+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Новые штрафы для дачников за неверные постройки на участках

Перед тем, как начинать что-либо строить на своем садово-огородном участке, нужно ответить на вопрос – отвечает ли будущая постройка назначению участка? Если нет, то недостаточно будет по решению суда снести постройку, будут еще и штрафы.

Какой должна быть постройка, чтобы ее не надо было сносить?

Существует ряд требований к строениям на участке, которым они должны соответствовать. Это:

  • этажность – не более 3 этажей;
  • высота – не более 20 м;
  • отсутствие «сборной» конструкции, дом не должен состоять из отдельных построек;
  • ни одна постройка не должна занимать больше 30% площади участка.

Материал для строительства не должен быть горючим или неэкологичным. Дом не должен стоять ближе, чем на 5 м к улице. А такие сложные устройства, связанные с добычей питьевой воды, как артезианские скважины вообще строить запрещено, если на это не получена лицензия. Помимо этого, следует оборудовать водоохранную зону вокруг скважины. Только тогда строительство будет разрешено.

Чего еще нельзя строить?

Количество разрешенных построек зависит от того, садовый это или огородный участок. До конца 2018 года помимо этих наименований существовало понятие «дачный участок». Сегодня такого понятия в законодательстве нет. Все дачные участки автоматически переведены в садоводческие.

Никакой законодательной разницы между ними нет. А вот между садоводческим и огородным разница есть, и немалая. На огороде ничего строить нельзя, кроме теплиц, сараев и других хозяйственных построек. Если же у собственника есть желание построить дом, то назначение участка придется изменить на садоводческий.

Кроме того, ни на одном из видов участков нельзя строить магазины, автозаправки, станцию техобслуживания – одним словом, все то, что призвано приносить прибыль или производить что-либо на продажу. Назначение всех построек на участке – индивидуальное жилищное строительство.

Это интересно:  Несколько примеров, когда за прописку жильца, можно лишиться квартиры

Скрыть что-либо от глаз окружающих не выйдет, ведь строительство заборов тоже регламентировано: не выше 1,5 м, только решетка или сетка. Забор сплошным полотном запрещен, он должен пропускать солнечный свет.

За что могут оштрафовать владельца участка?

За строительство многоквартирного дома минимальный штраф 10 000 руб., максимум – 0,5-1% кадастровой стоимости объекта, а может быть и до 1,5% и не менее 20 000 руб.

За использование якобы бесхозного имущества – вроде строительства на чужой земле – 1-2%, минимальный размер – 5 000 руб.

Порча земель наказывается штрафом 1000-5000 руб., закапывание отходов – 1000-2000 руб., загрязнение лесов – 2000-3500 руб.

За нелицензированную скважину  глубже 5 м или скважину, из которой ежедневно добывается больше 100 кубических метров, — 3000-5000 руб.

За шашлыки, приготовленные с нарушением размещения мангала, — 2000-4000 руб.

Одним словом, если вы решили, что на своем участке можно делать и строить все, что угодно, это не так. Законодательство думает по-другому, именно поэтому, затевая стройку, следует досконально все изучить, чтобы потом не пришлось платить штрафы и экстренно все сносить.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Оценок: 1
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector