Чем опасна для собственника временная прописка жильца

Многие домовладельцы часто регистрируют на своих квадратных метрах посторонних людей, делая им временную прописку. Не всегда такие манипуляции доставляют собственникам пользу. В чем здесь подводные камни?

Может ли временно зарегистрированное лицо стать собственником?

Временная регистрация представляет собой прописку в квартире того или иного гражданина на определенный срок. При этом временно прописанный гражданин не является собственником данной жилплощади, так как владелец квартиру должен быть в ней прописан постоянно и иметь зарегистрированное на него свидетельство на жилье. Тем не менее, за временно прописанными лицами остается право пользоваться предоставленным им жильем и его коммунальными услугами.

Причем право пользования указанной жилплощадью запрещает ее:

• продавать;
• арендовать;
• перепланировать;
• регистрировать иных граждан.

Использовать как залог жилье, в котором временно зарегистрировано несколько граждан также запрещается, как и брать под него кредит. В случае, когда временно зарегистрированное лицо сможет получить постоянную прописку на данной жилплощади, а позднее стать ее собственником (завещание, дарение и прочее), совершать продажу и иные действия с данными квадратными метрами разрешается.

Когда делают временную регистрацию?

Временная прописка необходима гражданам при:

• получении социальных льгот;
• оформлении важных бумаг;
• посещении иногородних медучреждений;
• оформлении кредита;
• трудоустройсве иногородних лиц;
• получении места ребенку в детском учреждении.

Это не весь перечень причин, по которым граждане делают временную прописку. Благодаря таким действиям удается избежать лишних трудностей при столкновении с законодательной базой. Временная регистрация не предусматривает снятие с учета лица, имеющего постоянную прописку.

Риски оформления временных прописок для постоянных жителей

Временная регистрация подразумевает перерасчет уплаты коммунальных платежей, когда в квартире не установлены приборы учета газа, воды и света. Продать такое жилье также нельзя, пока не закончит действие договор временной регистрации.

Не следует временно регистрировать на своих квадратных метрах незнакомых людей, которые могут не платить за коммунальные услуги и нанести ущерб имеющемуся имуществу.