Как не быть обманутым управляющий компанией, способы обезопасить себя
В последнее время, жилищный кодекс был несколько изменен, вступили в силу несколько поправок. Например, теперь жильцам квартир предоставили возможность заключить договор с организацией занимающийся ресурсоснабжением.
Такая возможность актуально для тех граждан, чьи управляющие компании недостаточно эффективно справляются с поставленными задачами, т.е. не оплачивают вовремя счета от компаний, поставляющих в дома ресурсы. Как правило, причиной этому становиться коррупция в рядах управляющих компаний, от этого и смогут избавиться встревоженные жильцы.
В частности, стало доступно без помощи УК, заключить договоры:
- По вывозу бытовых отходов
- По водоотведению
- По поставке холодной и горячей воды и отопления.
Ожидается что это новшество, приведет к снижению задолженностей перед РСО со стороны собственников жилья.
Фактически РСО имеет право расторгать договора с управляющими компаниями в случаях, когда размер задолженности свыше двух среднемесячных начислений.
Закон уже вступил в силу весной 2018 г. Он должен решить следующие задачи:
- Уменьшение долгов населения перед РСО.
- Снижение масштабов коррупции, путем вывода из схемы расчета УК, которые были наиболее подвержены риску возникновения коррупционных схем.
- Введение более простой схемы расчета.
Таким образом, основными плюсами нового законопроекта можно считать обеспечение безопасности, как граждан, так и компаний занятых в поставке ресурсов. К тому же, собственники жилья, теперь, смогут самолично решать, с какой компанией сотрудничать.
Однако, теперь, в случаях некачественного обслуживания от РСО, вопросы с РСО придется решать собственникам, а не управляющим компаниям.