Почему с жителей дома требуют оплату за воду по общедомовому счетчику, в дополнении к показаниям с прибора индивидуального учета

Разобраться в сокращениях, которыми пестрят квитанции по оплате ЖКУ, под силу далеко не каждому. Попробуем понять, что такое «ОДН» и почему иногда за него платить приходится так много.

Загадочные три буквы

ОДН – не что иное как сокращение от общедомовых нужд. Таким образом, ХВС ОДН – это холодное водоснабжение, а ГВС ОДН – горячее на эти самые нужды.

Расход холодной воды как в квартирах, так и в доме всегда выше, чем горячей. Это связано с тем, что горячая вода получается посредством нагревания все той же холодной и используется в необходимом объеме и нужной температуре.  Холодную воду нагревают с помощью специальных аппаратов, в которых температура ее повышается максимум до 75 градусов, а дальше нагретая вода с помощью домовых насосов поступает в квартиры. Несмотря на то, что расход горячей воды меньше, цена за ее использование выше, чем у холодной, т.к. для ее получения требуется больше ресурса.

Что включено в ХВС ОДН

В эту графу включен весь расход холодной воды, который идет на содержание и обслуживание общедомового имущества. Это может быть пространство внутри дома, а также придомовая территория. К примеру, расход воды внутри дома – влажная уборка подъездов, снаружи – полив газонов, располагающихся на придомовой территории.

Как быть с оплатой?

Постановление Правительства № 354 устанавливает, что оплату ХВС и ГВС ОДН производят собственники квартир. Так что «отвертеться» не получится. Это означает, что начисляют оплату абсолютно правомерно, т.к. это – одна из составляющих содержания и обслуживание общедомового имущества. Начисление оплаты производится в соответствии с показаниями общедомового счетчика, что тоже законно.  После того, как показания общедомового счетчика сняты, происходит сбор и суммирование показаний ИПУ каждой из квартир. Точный баланс по дому дает возможность вычесть из показаний общедомового счетчика показания всех ИПУ. Та разница, которая остается в итоге, и является ХВС или ГВС ОДН.

Это интересно:  Аренда дачи. О чем важно договориться «на берегу»?

Раньше все это производилось вручную, сейчас пришло время автоматизированного сбора, что позволяет максимально точно вычислить общедомовой баланс расхода холодной и горячей воды.

Как распределяется оплата?

Общую сумму, получившуюся в результате расчета, «раскидывают» на всех собственников в соответствии с общей площадью квартир, в которых они проживают. Начисление производится согласно утвержденным городом или субъектом РФ нормативам и тарифам.

Если вас как собственника заинтересовал слишком высокий расход холодной или горячей воды на общедомовые нужды, вы можете обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением, в котором потребовать разъяснения, на что конкретно расходуется такое количество ресурса. Возможно, общедомовой счетчик нуждается во внеплановой поверке, или есть другая причина, почему расход столь велик.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector