Центробанк планирует ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет, так как за пос…

Центробанк планирует ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов выросла с 10 до 20%; предполагается, что ограничения введут с 1 июля 2025 года — Центробанк

«Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита».

Кроме того, регулятор допускает ужесточение требований к первоначальному взносу при покупке строящегося жилья «с учетом того, что сохраняется разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья».